Ranta-Tampella Kanavanrannat ja Gustaf Aspin aukio
Pickala Rock Resort
| Vuosi | 2022-2025 |
|---|---|
| Sijainti | Siuntio |
| Laajuus | 27 ha |
| Tilaaja | Rock Golf Oy ja Rock Course Oy |
| Yhteistyössä | Huttunen-Lipasti Arkkitehdit Oy, Sitowise Oy, Sipti Oy, Tilander Golf Design Oy |
| Mitä teimme | Asemakaavoituksen viitesuunnitelman maisemasuunnittelu, lähiympäristön suunnitteluohjeen ja ulkotilojen rakennustapaohjeen laatiminen sekä Rock-kentän klubirakennuksen ja huoltorakennuksen pihojen toteutussuunnittelu |
| Kuvat | Maanlumo 2-4, 6-7) Huttunen-Lipasti Arkkitehdit (kansi, 1, 5, 8) |
Pickala Rock Resort sijaitsee Siuntiossa, luonnonkauniilla metsäisillä kallioselänteillä, joiden ympärillä levittäytyvät nykyiset Pickala Golfin kentät. Aluetta kehitetään osana laajempaa Pickalan vapaa-ajankeskusta. Rock Resortin ytimeen on keväällä 2025 valmistunut kansainvälisen tason par3 -golfkenttä, jonka klubitalo ravintoloineen on alueen vetovoimainen sydän. Kentän ympärille rakentuu noin 120 asunnon pientalovaltainen asuinalue, jonka ensimmäinen rakennusvaihe toteutetaan vuoden 2027 asuntomessualueena.
Resort-alue jakaantuu useaksi kallioselänteiden ympärille keskittyviksi saarekkeeksi, joista kullekin on määritelty oma arkkitehtoninen ja maisemallinen identiteetti ja yhtenäiset suunnitteluperiaatteet. Maisemasuunnittelun keskeisenä tavoitteena on ollut rakentamisen ja maisema- ja kulttuurihistoriallisten arvojen yhteensovittaminen sekä paikallisten luontoarvojen, kuten lehtojen, niittyjen ja kosteikoiden, säilyttäminen
Luontoa säilyttäen ja vanhaa kunnioittaen
Koska rakentaminen sijoittuu maisemallisesi näkyville paikoille, asemakaavassa velvoitetaan tiukasti säilyttämään olemassa olevaa puustoa ja tonttien ulkotilojen rakentaminen on rajoitettu aivan rakennusten välittömään läheisyyteen. Suurin osa tonttien piha-alueesta velvoitetaan säilyttämään luonnontilaisena tai paikallisen luontotyypin mukaan ennallistettavana.
Suunnittelualueella sijaitsee suojeltavia Störsvikin kartanon maihin kuuluneita vanhojen torppien ja niiden pihapiirien jäänteitä, jotka edustavat autioituneita asuinympäristöjä 1800–1900-lukujen vaihteesta. Alueella on myös muinaisrannan jäänteitä sekä kaksi muinaisjäännösrekisteriin merkittyä kiviröykkiötä ja siirtolohkareita.
Kiertotalous keskiössä
Rock Resort-alueen maasto on topografialtaan äärevää, laakson ja lakialueiden väliset korkeuserot ovat kymmeniä metrejä. Korttelialueilla kadut ja tontit on sovitettu maastoon kallioiden lakialueet säästäen. Rakentamisen ilmastopäästöjä hallitaan minimoimalla louhinnan tarve ja hyödyntämällä paikalla louhittua kiviainesta ympäristö- ja katurakentamisessa. Kiertotalous on rakentamisen keskiössä.
Rock Resort on osittain pohjavesialuetta, mikä on huomioitu mm. rakentamisen sijoittelulla ja perustamistavoissa sekä hulevesien käsittelyssä. Hulevedet käsitellään pääosin luontopohjaisin ratkaisuin, niitä viivytetään kasvillisuuspeitteisten hulevesipainanteiden avulla ja vedet hyödynnetään golfkentän vesiaiheissa.
